Независимая оценка недвижимости

0
27

Независимая оценка недвижимостиНезависимая оценка недвижимостиСегодня экспертная оценка недвижимости в г. Киев — одна из наиболее востребованных услуг. Данная процедура может понадобиться во многих жизненных ситуациях, начиная от продажи квартиры и заканчивая открытием собственного бизнеса. Однако мало кто знает обо всех правилах и нюансах оценки. Поэтому в этой статье мы как раз обсудим эти вопросы.

Кроме того, хотим отметить, что оценка недвижимости в компании Парето — это быстрая и профессиональная услуга.

Виды недвижимости

Изначально важно определить, какой вид недвижимости вам необходимо оценить, ведь от этого зависит ход процедуры. На практике выделяют:

  1. Жилую недвижимость (дом, квартира, комната).

  2. Коммерческая недвижимость (офис, склад, промышленный объект).

В зависимости от того, какой объект необходимо оценить, специалист строит индивидуальный план оценки и в обязательном порядке согласовывает его с клиентом.

Факторы, влияющие на оценку

Во время оценки эксперт обращает внимание на ряд определенных фактор, от которых зависит окончательная стоимость объекта. Итак, к ним можно отнести:

  • Местоположение;

  • Год постройки;

  • Инфраструктура территории;

  • Состояние объекта;

  • Население в районе, где находится недвижимость;

  • Транспортная развязка;

  • И другое.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Где срочно взять деньги в Казахстане?

Конечно же, чем выгоднее факторы имеет объект, тем более высокая будет его рыночная стоимость.

Случаи, когда нужна оценка

Согласно украинскому законодательству, бывают ситуации, при которых оценка недвижимости является обязательным условием. В большинстве случаев это:

  1. Купля-продажа объекта.

  2. Сдача в аренду.

  3. Оформление доверенности.

  4. Вступление в наследство.

  5. Составление брачного договора.

  6. Привлечение инвестиций (в данном случае оценка продемонстрирует спонсорам выгодность вложения средств в тот или иной объект).

  7. Приватизация.

  8. Страхование.

  9. Оформление кредита, где недвижимость выступает в качестве залога.

  10. Объект планирую внести в уставной капитал компании.

Данный перечень можно продолжить и дальше, однако данные ситуации являются наиболее распространенными. Также вы можете заказать оценку с целью получения информации в личных целях (например для того, чтобы поставить правильную цену на продажу квартиры и не потерять свои деньги).

Оценка недвижимости в Парето

Компания Парето по праву считается одной из лидирующих в Украине. Ведь их опыт работы уже 10 лет, и за это время специалисты выполняли оценку разной сложности. Каждый оценщик имеет соответствующую квалификацию и постоянно проходит курсы ее повышения.

Преимущества Парето — это профессионализм, своевременность, доступность, открытость, конфиденциальность и индивидуальный подход к клиенту.

Обращайтесь за консультацией, и эксперт ответит вам на все интересующиеся вопросы!